Magda Pajor ist Geschäftsführerin der Mietagentur Atlas Intereuro mit Sitz in Palma.
Die Ferienvermietung auf Mallorca wird immer beliebter. Hat das Folgen für das Angebot zur langfristigen Vermietung?
So mancher Vermieter überlegt sich, auf diese Weise mehr Geld zu verdienen. Es sind sich aber alle bewusst, dass man sich wegen der unklaren gesetzlichen Regelung im Fall der Apartments auf Glatteis begibt. Und dann nur im Winter sechs Monate langfristig zu vermieten, funktioniert meistens nicht. Es ist alles in Bewegung, aber insgesamt ist das Angebot ausgewogen.
Was ist Ihr Eindruck von der Preisentwicklung auf Mallorcas internationalen Mietmarkt?
Die Preise haben sich in ganz langsamen Schritten stabilisiert. Es gibt aber insgesamt eine starke Fluktuation. Apartments kommen wieder auf den Markt, wenn Mieter in ihr Heimatland zurückkehren, und viele Vermieter machen Kompromisse.
Auch in der Altstadt von Palma?
Die Innenstadt ist genauso wie der Südwesten Mallorcas gut gefragt, Palma ist auf jeden Fall ein Trend. Ich persönlich kann nicht ganz verstehen, warum man im Sommer die heiße Innenstadt dem Meer vorzieht, aber da kauft man eben auch das Ambiente mit. Wer ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis sucht, wird, denke ich, vor allem in den Urbanisationen von Llucmajor fündig.
Wann ist der beste Zeitpunkt zur Wohnungssuche auf Mallorca?
Jetzt. Viele, die für eine Saison kamen, sind zurückgegangen. Manche Eigentümer haben es sich zudem nach einem Sommer mit Ferienvermietung anders überlegt.
