Weniger Angebot bei stabiler Nachfrage - die Preise im internationalen Mietmarkt auf Mallorca haben seit dem vergangenen Jahr deutlich angezogen. Der Mietspiegel, den Steffen Döhne auf der Basis interner Daten erarbeitet, weist eine durchschnittliche Preissteigerung von rund 15 Prozent aus.
Der Quadratmeterpreis für modernisierte Alt- oder Neubauten in Palmas Altstadt mit 70 bis 120 Quadratmetern liegt bei 13,80 Euro - das sind 1,80 Euro mehr als 2015. Bei nicht modernisierten Altbauwohnungen im Zentrum in gutem Zustand und gleicher Größe ist der Durchschnittspreis von 9,10 auf 9,60 Euro gestiegen.
Etwas günstiger wird es im Fall von Wohnungen mit Baujahr nach 1985 - für sie wurde ein Quadratmeterpreis von 9,20 Euro errechnet - sowie für solche mit Baujahr 1960 bis 1985 bei einem Preis von 8,50 Euro.
Erstmals seit sechs Jahren wird es auch jenseits des Innenstadtrings von Palma wieder teurer, der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter stieg für eine Wohnung mit Baujahr 1985-1999 und der Größe 70 bis 120 Quadratmeter von 6,00 auf 6,80 Euro.
Richtig angezogen haben darüber hinaus die Preise für Einfamilienhäuser im Umland Palmas. Für neuwertige, frei stehende Häuser stieg die durchschnittliche Monatsmiete von 1.220 auf 1.340 Euro.
Ähnlich angezogen hat die Monatsmiete, die im Schnitt für Fincas oder Landhäuser im Einzugsgebiet von Palma gezahlt werden muss, nämlich von 1.280 auf 1.400 Euro.
Die höchsten Preise gelten laut Mietspiegel weiterhin in vielen Gebieten von Calvià und Andratx mit fünf bis zehn Prozent über dem Niveau von Palma. Günstiger wird es Richtung Norden und Osten.
