New Folies: Engel & Völkers startet Verkauf von neuen Villen in Port d´Andratx

Immobilienpreise, Immobilienmakler, Immobilientrends: Die wichtigsten Markt-Nachrichten in Kürze hier im MZ-Ticker

20.02.2017 | 20:24
Die wichtigsten Nachrichten zum Immobilien-Markt auf Mallorca.

Update 20.02.2017: New Folies: Engel & Völkers startet Verkauf von neuen Villen in Port d'Andratx

Das Immobilien-Unternehmen Engel & Völkers steht kurz davor, den Bau und Verkauf von 41 Luxus Villen in Port d'Andratx zu beginnen. Das kündigte das Unternehmen in einer Pressemitteilung an.

Unter dem Projektnamen "New Folies" werden Villen mit Meerblick "im zeitgenössischen Stil" errichtet, die für Preise ab 1,5 Millionen Euro verkauft werden sollen. Der Baubeginn stehe unmittelbar bevor. Fertigstellung sei für Sommer 2019 geplant.

Laut Hans Lenz, Geschäftsfu?hrer von Engel & Völkers Su?d-West, hat sich die "Auslandsnachfrage nach erstklassigen Neubau-Projekten in dieser Region in den letzten 5 Jahren verdoppelt". Häufig würden die Objekte innerhalb weniger Wochen nach Projekt-Launch verkauft. /tg

Update 16.02.2017: Bauträger setzen auf Luxus-Immobilien

Eine Neubau-Immobilie auf Mallorca oder den Nachbarinseln kostet im Durchschnitt 270.000 Euro, rund 35 Prozent mehr als im spanischen Mittel. Der Preis liege sogar über dem der Provinzen Madrid und Barcelona, erklärt Luis Martín, Vorsitzender der Vereinigung der Bauträger auf den Balearen. Lediglich im baskischen Bizkaia lägen die Durchschnittspreise mit 280.000 Euro noch höher.

Auch bei Bestands-Immobilien spielen Mallorca, Menorca, Ibiza und Formentera in der obersten Liga. 240.000 Euro kostet eine gebrauchte Immobilie durchschnittlich auf den Balearen, rund 20 Prozent mehr als das spanische Mittel.

Für die meisten Einheimischen seien solche Preise unerschwinglich, bedauert Martín. Die Unternehmen errichten fast ausschließlich Objekte "für die Reichen". Immobilien für die Mittelschicht seien aufgrund der hohen Grundstückspreise unrentabel.  /tg

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