"Adlerhorst" mit 180-Grad-Blick: Schweizer Erbin verkauft für 23,8 Millionen Euro spektakuläre Villa auf Formentor

Die Villa der französischen L'Oréal-Erbin Françoise Bettencourt Meyers ist gerade erst an US-Amerikaner gegangen, jetzt steht die nächste Millionen-Immobilie auf der Halbinsel Formentor auf Mallorca zum Verkauf. Und sie ist noch spektakulärer und teurer. Der an einer Klippe in den Fels gehauene Adlerhorst ("Nido de Águilas"), so der Name der Villa, kostet 23,8 Millionen Euro und wartet mit einem einzigartigen Blick auf die Bucht von Pollença auf. Verkäufer sind die Erben des 2014 verstorbenen Schweizer Klinikunternehmers und Weinliebhabers Walter Eigensatz sowie dessen 2023 verstorbener zweiter Frau Carina.

Gelegentliche Besucher der Familie Eigensatz, wie der Mallorca-Autor Axel Thorer, erzählen von einer wahrlich beeindruckenden Immobilie. Von der Felsspitze aus eröffnet sich ein 180-Grad-Blick auf den Strand und das Traditionshotel Formentor, auf die Landzunge La Fortalesa - sie gehört einem norwegischen Immobilienunternehmer -, auf weite Teile der Bucht von Pollença und auf deren gegenüberliegende Seite, die Halbinsel La Victoria.

Baden mit Aussicht

Die Villa verfügt auf einer Wohnfläche von 869 Quadratmetern über sieben Schlafzimmer. Eines davon, die "Master-Suite" wird auf der Verkaufs-Website als ein "privater Rückzugsort mit einer eingelassenen Badewanne, einer arabisch inspirierten Dusche und einem Whirlpool mit atemberaubendem Blick über die Bucht" beschrieben.

"Hier ist wirklich alles Luxus", sagt Simone Eigensatz, die Tochter von Walter Eigensatz, die in dem Anwesen einen Großteil ihrer Jugend verbrachte und sich nun um den Verkauf kümmert. "Mein Vater musste alles in Superlativen haben - für die goldenen Bäderarmaturen flog er auch mal nach Paris."

Die Bilder aus dem Adlershorst zeugen tatsächlich von der Freude am Prunk. "Innen dürfen die neuen Besitzer hier alles verändern, ansonsten sind die behördlichen Auflagen in dem Naturschutzgebiet aber sehr streng", sagt Simone Eigensatz. Diverse über die Jahre vorgenommene bauliche Veränderungen seien nun aber legalisiert. Bis auf einen Zwei-Quadratmeter-Bau, der jetzt abgerissen werde, stehe alles unter Bestandschutz.

Zu ihrem Vermögen kam die Familie des 1939 in Luzern geborenen Schweizers mit psychosomatischen Kurkliniken in Bad Schwalbach (Hessen). Walter Eigensatz und seine Frau waren 1972 als Gäste im Hotel Formentor auf das Anwesen aufmerksam geworden. Erbaut hatte es 1959 eine österreichische Adelsfamilie. "Thomas, der Maître des Restaurants, hat sie am nächsten Tag hochgebracht. Eine Woche später saßen sie beim Notar", erzählt die Tochter.

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Künstlichen Wasserfall aus Florida importiert

Zeitweise besaß die Familie auch eine weitere große Immobilie in Naples (Florida, USA). Nach dem Verkauf ließ Walter Eigensatz einen dort befindlichen künstlichen Wasserfall abbauen und in seinem Adlerhorst wieder aufbauen. Auf einer Terrasse des 22.337 Quadratmeter großen Anwesens ist auch ein 20-Meter-Pool untergebracht.

In seinen letzten Lebensjahren hatte Walter Eigensatz die Leitung der Kurkliniken weitgehend seiner Frau Carina überlassen und sich einer weiteren Leidenschaft gewidmet: dem Wein. Neben der Garage im Adlerhorst richtete der Lebemann einen Weinkeller mit einigen der teuersten Tropfen der Welt ein. Immer wieder lud der Bordeaux-Liebhaber, in der Szene wegen eines von ihm heiß geliebten Weinguts "Mister Cheval Blanc" genannt, zu Weinproben ein. "Walter Eigensatz hat alles daran gesetzt, möglichst viele Weine aus den letzten Jahrhunderten zu verkosten", heißt es in einem Artikel der Weinzeitschrift "Fine".

Formentor war dafür kein schlechtes Refugium. Die zwischen Kiefern verborgene Villensiedlung rund um den Strand von Formentor ist mit die exklusivste Gegend der Insel. Auch mallorquinische und spanische Industrielle haben hier ihre Häuser. Seit dem Besitzerwechsel des historischen Hotels Formentor, das mittlerweile von der Four-Seasons-Kette betrieben wird, wachse das Interesse US-amerikanischer Käufer an der Enklave, berichtet Simone Eigensatz.

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