Jeder Quadratmeter eines Hafens ist viel Geld wert. Insgesamt besitzt die Balearen-Regierung über alle Inseln hinweg Häfen im Wert von 1.102,7 Millionen Euro. Das hat das Unternehmen "Tasaciones Inmobiliarias S.A.U." ermittelt. Der Zusammenschluss "Ports de les Illes Balears", der aus sämtlichen Häfen der Balearenregierung besteht, hat zum ersten Mal all seine Häfen auswerten lassen.

Nicht ausgewertet wurden die Häfen Palma, Alcúdia, Maó, Eivissa und La Savina, da sie Madrid unterstehen. Auch Yachtclubs (club náutico) und Yachthäfen, die der indirekten Verwaltung von Ports unterstehen, sind nicht aufgelistet. Der mit Abstand wertvollste Hafen liegt im Westen Mallorcas: Port Andratx wird auf 255,3 Millionen Euro geschätzt.

Die Summe ergibt sich aus dem Wert der verschiedenen Sektoren des Hafengebiets, wobei zwischen den Gewerbe- und Industriegebieten, dem Binnenverkehrsgebiet, dem Wasserkörper und den vorhandenen Anlagen und Infrastrukturen unterschieden wurde. Für jeden dieser Sektoren wurde die Fläche der verschiedenen Gebiete und der Preis pro Quadratmeter berechnet. In manchen Teilen des Hafens ist ein Quadratmeter 2.271 Euro wert.

Es gibt jetzt schneller einen Platz an Mallorcas Häfen

Im Endeffekt liefert die Balearenregierung damit objektive Daten über den wirtschaftlichen Marktwert der Häfen, um auf einheitliche Weise die Kosten der Jahresgebühr der Häfen zu berechnen. Diese beträgt fünf Prozent des Wertes des belegten oder genutzten Hafengebiets. Ausgehend von dieser Bewertung wird ein Platz im Port d'Andratx teurer als zum Beispiel einer in Colònia de Sant Jordi, "weil der Quadrameter nicht in jedem Hafen gleich viel wert ist", sagte Xaviert Ramis, Vizepräsident der "Ports de les Illes Balears".

Die Auswertung der Häfen, die 2017 begonnen hat, soll ein Gesetz aus dem Jahr 2005 umsetzen, nach dem die Hafenpreise solchen Berechnungen zugrunde liegen müssen. "Ab jetzt werden die Preise für Hafenplätze nach diesen homogenen und transparenten Kriterien berechnet und es wird möglich sein, im Voraus und sofort die Preise zu wissen", fügt Ramis hinzu.

Früher wurden die Preise auf der Grundlage sich ändernder Werte und wirtschaftlicher Studien über mögliche Vorteile berechnet, die manchmal nicht der Realität entsprachen. Weitere bürokratische Hürden verlangsamten den Prozess.

So viel sind Mallorcas Häfen wert

Insgesamt sind die Häfen auf Mallorca 718,3 Millionen Euro wert. Außer Port d'Andratx wurden folgende Häfen ausgewertet:

  • Portocolom (178,6 Millionen)
  • Port de Pollença (98,7 Millionen)
  • Port de Sóller (67,1 Millionen)
  • Cala Ratjada (29,1 Millionen)
  • Portocristo (26,5 Millionen)
  • Portopetro (24,3 Millionen)
  • Colònia de Sant Jordi (16,3 Millionen)
  • Cala Bona (16,2 Millionen)
  • Cala Figuera (6,03 Millionen)

Auf Menorca wurden folgende Häfen ausgewertet:

  • Port Ciutadella de Menorca (116,1 Millionen)
  • Ciutadella Port (102,4 Millionen)
  • Fornells (59,1 Millionen)

Auf Ibiza wurde lediglich der Hafen Sant Antoni de Portmany mit 106,5 Millionen bewertet.