Günstige Immobilien zum Kaufen gibt es nicht in Palma de Mallorca? Von wegen! Auf den Online-Plattformen werden manche Wohnungen sogar für 38.000 Euro angeboten. Ein Schnäppchen, das aber einen gewaltigen Haken hat. Denn vor dem Einzug müssen erst einmal Hausbesetzer vertrieben werden.

Die 38.000 Euro-Wohnung befindet sich im Einwanderer-Viertel Son Gotleu, das als sozialer Brennpunkt gilt. In der Beschreibung auf der Website idealista.com steht ausdrücklich, dass die Wohnung derzeit illegal von Dritten bewohnt wird. Strom- und Wasseranschluss seien nicht korrekt angemeldet. Sollte der aktuelle Besitzer beim Zeitpunkt des Verkaufs eine Klage gegen die Okupas, wie die Hausbesetzer in Spanien heißen, eingereicht haben, könne der Käufer diese übernehmen. Ob eine solche Klage vorliegt, ist laut der Beschreibung auf der Plattform nicht bekannt.

Weitere Wohnungen um die 50.000 Euro

Sollte eine derartige Klage scheitern und die Hausbesetzung fortbestehen, hat der Käufer weder Recht auf Entschädigung noch kann er vom Kauf zurücktreten. Auch ohne die Scherereien ist das Angebot nicht sonderlich verlockend. Oft gleichen die besetzten Häuser Ruinen. Wertgegenstände werden für gewöhnlich geklaut oder verscherbelt. 42 Quadratmeter sind außerdem nicht sonderlich geräumig, immerhin sind sie in Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Bad aufgeteilt.

Es ist nicht das einzige derartige Angebot auf der Plattform. In Son Gotleu, aber auch in den ebenfalls weniger begehrten Stadtvierteln Corea und La Soledat werden besetzte Wohnungen beworben. Der Preis beträgt meist um die 50.000 Euro.

Keine Chance auf Hypothek

Manchmal lockt das Inserat überhaupt erst die Okupas an. Diese sehen, dass eine eher unattraktiv wirkende Wohnung leersteht, und brechen ein. Der Verkauf gestaltet sich dann schwierig. Nicht selten sind Banken die Eigentümer. Für die Käufer kommt die Hürde hinzu, dass die Immobilie nicht von innen besichtigt werden kann. Zudem ist die Aufnahme einer Hypothek für den Kauf der Wohnung ebenfalls deshalb nicht möglich, da der Wert nicht offiziell geschätzt werden kann. /rp