So planen Sie den Bau Ihrer Mallorca-Immobilie zuverlässig und aus einer Hand

Professionalität, Liquidität und Erfahrung – diese drei Substantive beschreiben das Unternehmen Planificam und sein Expertenteam. Das Architektur- und Projektmanagementbüro wurde von Manel Avila, Lothar Niederberghaus und Francisco Pfitsch gegründet und ist in der Lage, ein komplettes Projekt zu gestalten, von der Beratung beim Grundstückserwerb und dessen Abwicklung, des Projektdesigns und der Bauausführung bis hin zur Innenarchitektur, wobei besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt wird.

Planificam ist ein mallorquinisches Unternehmen, das besonders auf die Durchführung von Bauprojekten spezialisiert ist. Hauptbetätigungsfeld ist zwar der Luxusimmobilienmarkt, aber darüber hinaus verwirklicht Planificam jede Art von Bauprojekten. Planificam kümmert sich um das gesamte Projektmanagement. Die Kunden werden beim Kauf des Grundstücks eingehend beraten, sodann folgen die Erstellung eines Bauprojekts, die Abwicklung der Lizenzen, die Überwachung der Bauausführung und die Kostenkontrolle, wobei die Kunden während des gesamten Prozesses stets pünktlich alle Informationen erhalten.

Ein multidisziplinäres Team aus erfahrenen Architekten und Bauingenieuren nimmt alles in die Hand, sodass keine Fremdvergaben an andere Firmen erforderlich sind.

Darüber hinaus ist Planificam Teil einer Unternehmensgruppe, zu der auch Edificam gehört, eines der renommiertesten und größten Bauunternehmen Mallorcas. Daher kann ein tatsächlich integraler Service angeboten werden, der sowohl das Management als auch die Bauausführung umfasst. Die Projekte von Planificam haben einen deutlichen Wiedererkennungswert, sowohl im Hinblick auf die Gestaltung als auch im Bereich Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Schon beim Entwurf wird großen Wert auf die Planung der Energieinstallationen gelegt, was sonst eher unüblich ist.

Die Projekte von Planificam sind nachhaltiger, und da alles aus einer Hand koordiniert wird, gibt es weniger Probleme während der Bauphase. Weil das Klima- und Heizungsanlagensystem von Beginn an in die Planung einbezogen wird, weisen die Häuser von Planificam einen viel höheren Komfort als andere auf.

Ein weiterer entscheidender Unterschied zu anderen Anbietern liegt darin, dass Planificam zu den Vorreitern beim Einsatz des Building Information Modeling (BIM) gehört, einer Software, die das Haus in 3D darstellt, und mit der bereits während der Entwurfsphase alle Schwierigkeiten visualisiert werden, sodass Probleme während der Bauphase vorab ausgeschlossen werden können.

Die Zukunft des Bauens

Manel Avila, CEO von Planificam, ist der Ansicht, dass in den letzten Jahren zu viel gebaut wurde. Das hat viele Unternehmen der Branche an ihr Kapazitätslimit gebracht, Qualitätsprodukte anzubieten. „Der Anstieg der Grundstückspreise, der Baupreise und der Zinsen macht es für Investoren immer notwendiger, ihr Geld zahlungsfähigen und in der Branche erfahrenen Firmen anzuvertrauen“, so Avila, und er fügt hinzu: „Das Interesse an der Insel ist ungebrochen, allerdings sind es nun eher Privatkunden, die hier ihren zweiten Wohnsitz errichten wollen.“ Vor diesem Hintergrund ist es seiner Ansicht nach wichtiger denn je, dass die Unternehmen der Branche noch professioneller werden, in Innovationen investieren und den Kunden maximale Qualität anbieten, damit ihre Investitionen rentabel werden.

Projekte

Eines der jüngsten Projekte von Planificam und der Stolz des Teams ist ein Haus in Santa Ponça, das beispielhaft für andere Projekte steht. Erstens, weil die Fassade mit Betonfertigteilen konzipiert wurde, zweitens, weil viele Strategien der Nachhaltigkeit eingesetzt wurden – sowohl, was die verwendeten Materialien als auch das Design der Installationen anbelangt: Das Haus verfügt über eine hochmoderne Geothermieanlage, die Energie aus dem Boden für die Erzeugung von Klimatisierung und Heizung nutzt. Zudem sorgt eine Photovoltaikanlage mit einem Energiespeichersystem für die energetische Autonomie des Hauses. Darüber hinaus wurde ein Intelligentes Hausmanagementsystem eingebaut, dank dessen man vom Handy aus Aspekte wie Energieverbrauch, Temperatur, Beleuchtung, Zugangskontrolle, etc. überwachen kann.

Derzeit ist unser Team mit dem Bau eines Mehrfamilienhauses in Cala Mayor befasst. In Kürze starten mehrere Projekte in Llucmajor. Weitere Projekte, die derzeit umgesetzt werden und auf die unsere Fachleute sehr stolz sind, befinden sich in Valldemossa inmitten des Tramuntana-Gebirges. Bei der Planung wurde sehr auf den Respekt gegenüber dem Umfeld und die Umweltverträglichkeit geachtet. Dabei kamen im Sinne der Nachhaltigkeit sowohl traditionelle Materialien als auch neueste Technologien bei der Energieversorgung zum Einsatz.

Weitere Infos: Planificam