Zwei Monate Urlauber, zehn Monate Vermieter: Hotelzimmer auf Mallorca zum Kauf angeboten

Der völlig überhitzte Immobilienmarkt auf Mallorca gerät immer weiter aus den Fugen. Nun reiben sich die Politiker verwundert die Augen über die Ausmaße der Angebote. "Ich bin äußerst besorgt und verstehe es bis jetzt nicht", sagte Alcúdias Bürgermeisterin Fina Linares über die Pläne eines Hotels, Zimmer zu verkaufen.

Das Hotel Bluebay Aqua Resort bietet Einzel- oder Doppelzimmer an, die zwischen 30 und 60 Quadratmeter groß sind. Die Preise sollen angeblich ab 249.000 Euro losgehen, soviel kostet durchschnittlich eine Drei-Raum-Wohnung in Palma. Das Geschäftsmodell sieht vor, dass die neuen Besitzer nur zeitweise in den Zimmern wohnen und die restliche Zeit die Unterkunft an das Hotel vermieten.

Nur zwei Monate nutzbar

"Sie entscheiden, wie und wann Sie selbst in den Genuss der Immobilie kommen", schreibt das Hotel auf der Angebotsseite im Internet. Laut der Bürgermeisterin schwebt dem Bluebay Aqua Resort vor, dass die Eigentümer zwei Monate Urlaub auf der Insel machen. Sicherlich wäre dem Hotel gelegen, wenn es sich dabei um die Nebensaison handelt. Ob das Hotel dann einen Aufpreis für die üblichen Service, wie Poolnutzung, Zimmerreinigung und Verpflegung, verlangt, ist nicht bekannt.

Dieses Time-Sharing-Modell sei eindeutig verboten, so die Bürgermeisterin. "Das war das Erste, was ich dem Hotel bei unserem Treffen am Mittwoch gesagt habe", so Linares. Das Grundstück verfügt über eine Hotellizenz, die sich nicht so einfach in normalen Wohnraum umwandeln lässt.

Pläne dem Tourismusministerium schon vorgestellt

Die Hotelbetreiber sind sich aber sicher, dass Gesetz auf ihrer Seite zu haben oder dass es zu ihren Gunsten geändert wird. "Sie haben ihre Pläne bereits dem Tourismusministerium vorgelegt", sagt die Bürgermeisterin, die sich nicht vorstellen kann, dass es Interessenten geben wird. "Wer kauft denn für so viel Geld eine Wohnung, die er nur zwei Monate im Jahr benutzen darf?"

Zumal das Hotel in die Jahre gekommen ist und in der Vergangenheit den Zorn der Anwohner auf sich zog. Im Sommer nutzen vorallem spanische Schüler nach dem Schulabschluss die günstigen Zimmer, um Party zu machen. In den kommenden zwei Jahren soll das Hotel laut Website renoviert werden.