Immobilien-Schnellsuche:

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Ob Sie Wohnung auf Mallorca mieten oder kaufen möchten, ob Finca, Villa oder Grundstück: Suchen Sie und finden Sie mit dieser speziell für Mallorca Immobilien programmierten Suchmaschine, basierend auf der bewährten Google-Technik, ganz schnell und übersichtlich. Sie suchen in den Angeboten renommierter Immobilienmakler, die ständig erweitert werden. Einfach den Wunsch eintippen, etwa "Apartment Santa Ponça" oder "Villa Port d'Andratx" - und los geht es. 

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Mallorca-Immobilien: Was die Schweden von Deutschen unterscheidet

CHRISTINA ZIMMERMANN

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Unternehmerin Vivian Grunblatt weiß, wie die Schweden ticken. Das muss sie auch, denn sie verkauft ihnen Wohnungen

Krise konzentriert Immobilien in wenigen Händen

Die Anzahl der Hausbesitzer, denen mehr als 25 Objekte gehören, stieg in zehn Jahren um 58 Prozent

Immobilien Can Pastilla: Hier gibt es Meerblick noch zum kleinen Preis

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ANDREAS KUNZE

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Immobilien-Standorte im Check: Heute geht es um das bei Deutschen beliebte Can Pastilla - Mallorcas Ferienort-Klassiker im Dreieck von Flughafen, Palma de Mallorca und Ballermann.

PR-ARTIKEL
Immobilien auf Mallorca: Leben zwischen Fischerhäusern und Luxusvillen in Port d´Andratx Port d'Andratx zählt zu den besten Adressen für Immobilienkäufer.

Immobilien auf Mallorca: Leben zwischen Fischerhäusern und Luxusvillen in Port d'Andratx

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Immobilienfinanzierung: Was der neue Euribor Plus für laufende Kredite bedeutet

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Der Euribor Plus soll 2017 den Euribor bei Immobilienfinanzierungen ablösen. Das kann auch für laufende Kredite auf Mallorca erhebliche Folgen haben.

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Downloadcenter Immobilienmarkt Mallorca

Die wichtigsten Daten und Unterlagen für Immobilien-Eigentümer auf Mallorca oder solche, die es noch werden wollen: Es ist unser Ziel, Ihnen all das an einem Ort übersichtlich abrufbar zu machen, in diesem Download-Center. Wenn Sie Vorschläge haben, was hier noch enthalten sein sollte, dann nutzen Sie dafür bitte dieses Formular.


 

Die Immobilien-Typologie Mallorca:
Was ist eigentlich eine Finca?

Apartment (Piso): Das ist die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Wenn es sich um ein kleines Apartment bis etwa 40 Quadratmeter handelt, wird auch gerne von einem Studio gesprochen. Mit der Wohnung erwirbt man Gemeinschaftseigentum und muss sich an den Hauskosten beteiligen. Das Hausgeld wird schlicht "Communidad" genannt. Als Atico und Penthouse werden im Allgemeinen Dachgeschoss-Wohnungen bezeichnet.

Haus/ Villa/ Chalet (Casa): Wann ein Haus zur Villa oder zum Chalet wird, das hängt ganz vom Geschmack ab. In jedem Fall handelt es sich um eine alleinstehende Immobilie. Die Villa bietet in der Regel bessere Ausstattung, hat zum Beispiel einen großen Garten, einen eigenen Pool sowie Meerblick. Ein besonderes Haus auf Mallorca ist das Herrenhaus - oft eine schloßähnliche Immobilie mit entsprechenden Preisen. 

Reihenhaus (Casa adosada): Ein Reihenhaus auf Mallorca erstreckt sich in der Regel über zwei Stockwerke und hat einen eigenen Garten. Reihenhäuser sind beim Platzangebot der Mittelweg zwischen Wohnung/Apartment und dem dem Haus. Reihenhäuser sind oft in Wohnanlagen ("urbanizaciones"), etwa El Toro, Costa de la Calma, Majoris, Bahia Grande, Sa Torre oder Tolleric.

Dorfhaus (Casa de pueblo): Das Haus in einem Dorf, wobei das Dorf durchaus schon eine kleine Stadt sein kann. Das Dorfhaus mit einem meist schmalen Gartengrundstück ist populär vor allem bei Immobilienkäufern, die mittendrin im Alltag von Mallorca leben möchten, Tür an Tür mit Einheimischen statt mit anderen Ausländern. Die Substanz dieser Immobilien ist oft als antik zu bezeichnen, größere Sanierungen sollten eingeplant werden.

Finca: Das ist die bei Deutschen beliebteste und am meisten erwähnte Immobilie auf Mallorca, obwohl kaum einer eine Vorstellung davon hat, was nun eine Finca genau ist. Spanier sprechen oft von Finca, wenn sie ein schlichtes Haus oder ein Grundstück meinen. Ein Hausverwalter ist ein "administrador de fincas". Finca kann aber auch Bauernhof oder Landgut bedeuten.

Bei den Immobilienangeboten von Maklern handelt es sich bei einer Finca häufig um ein auf dem Land gelegenes (meist abgelegenes) Haus mit großem Grundstück, manchmal mit eigenem Brunnen. Fincas, die näher an der Küste liegen, sind teurer als im Landesinneren. Der Finca-Fan sollte vor dem Kauf klären, wie die Versorgung mit Strom, Wasser und Internet erfolgt. Mitunter muss das Wasser noch mit Lastwagen geliefert werden. Andreas Kunze


So gefragt sind "Immobilien Mallorca"

Wie viele Menschen bei Google nach "Immobilien Mallorca" suchen, ist ein Indikator für den Zustand des (deutschen) Immobilienmarktes auf Mallorca. Steigt das Interesse, fällt das Interesse? Laut wissenschaftlichen Studien lassen sich sogar Börsenentwicklungen mit den Trends bei Google vorhersagen. Sehen Sie hier die stets aktuelle Auswertung, wie beliebt die Suchanfrage "Immobilien Mallorca" in den vergangenen zwölf Monaten bei Google Deutschland war.


 

Mallorca-Immobilien im Video

 

 



Immobilienmakler auf Mallorca

Sie möchten bei einem Immobilienmakler direkt nach Immobilien auf Mallorca suchen? Sehen Sie hier eine Auswahl an renommierten Maklern, die eine Vielzahl an Immobilien bieten können, sei es eine Wohnung, ein Haus, eine Finca oder auch ein Grundstück zum Bauen, wenn Sie einen Neubau auf der Insel vorziehen.





Service rund um den Hauskauf auf Mallorca

Egal, ob vor oder nach dem Hauskauf auf Mallorca: Dienstleister werden immer benötigt, sei es ein Rechtsanwalt, der sich auf Mallorca auskennt, oder Handwerker, die sich um die Heizung kümmern oder gerade gekaufte Immobilie renovieren. Hier finden Sie einige Unternehmen aus dem Bereich Immobilien.





Neue Immolists per E-Mail

Die "10 teuersten Villen", "8 Fincas direkt am Goldfplatz", "5 Penthäuser mit Blick auf den Hafen" oder "10 Immobilien für unter 250.000 Euro": Lassen Sie sich überraschen, was die Redaktion sich an Themen überlegt und was sie aus dem riesigen Angebot an Immobilien Mallorca passend zu dem Thema herauspickt. Wenn Sie über neue Immolists Mallorca per Mail informiert werden möchten, dann können Sie sich hier in den kostenlosen Newsletter-Service eintragen.



Immobilien-Datenbank zum Download

Sie wollen einen besonders schnellen Überblick über Immobilienangebote auf Mallorca? Die Finanzexperten der Agentur FINTEXT, Kooperationspartner der Mallorca Zeitung, aktualisieren monatlich eine Datenbank mit mehr als 7.000 Objekten. Einen Ausschnitt davon können Sie als Excel-Datei derzeit kostenlos downloaden.
 

MZ Immolist Beispiel


Immobilien-Standorte auf Mallorca
Wie lebt es sich in Port d'Andratx, welche Vorzüge hat eine Immobilie in Santa Ponça? Auf der interaktiven Immobilienkarte Mallorca finden Sie Infos und Videos zu den beliebtesten Orten auf Mallorca.
 

MZ Immolist Beispiel


Mallorca-Immobilienfinanzierung

Wer seine Mallorca-Immobilie finanzieren will, muss das in der Regel mit einer spanischen Bank tun, die sich auf dem Immobilienmarkt Mallorcas auskennt. Die Finanzierung erfolgt meist flexibel mit einem Prozentsatz über dem Libor. Für den konkreten Zinssatz spielt unter anderem eine Rolle: Kaufpreis, Beleihungshöhe, Alter des Kreditnehmers sowie die Art der Nutzung, etwa als Ferienwohnung. Detaillierte Informationen dazu erhalten Sie in einem Fachbeitrag des Finanzexperten Andreas Kunze.


Immobilienpreise auf Mallorca

Was eine Wohnung, eine Finca oder eine Villa auf Mallorca kostet, hängt neben der Größe vor allem von der Lage und der Ausstattung ab. Deshalb sind die Preise schwer zu vergleichen - eine Finca mit Meerblick kostet in der Regel deutlich mehr als eine Finca daneben, wo der Meerblick verbaut wurde. Aktuelle Statistiken und Studien zu den Immobilienpreisen Mallorca finden Sie im Download-Center des Immobilienressorts (unterhalb von Immobilien-Typologie Mallorca).


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